Что лучше снимать квартиру или комнату?

Съёмное жильё всегда пользовалось популярностью у разных социальных групп: студенты, молодые семьи, одинокие люди и другие. В аренду сдают как целые квартиры, так и отдельные комнаты: каждый вариант имеет свои достоинства и недостатки, подходит одним,  не нравится – другим. В любом случае, выбирая жильё для съема в аренду важно учесть все нюансы и определиться, какую площадь хотелось бы снимать.

Съем квартиры

Наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры, так как за них приходится меньше платить, при этом все удобства рассчитаны только на небольшую семью или человека, здесь проживающих. Но иногда сдают и более широкие жилплощади – двухкомнатные и даже трёхкомнатные. Проживая в съемной квартире, человек получает на неё все права жильца: он может находиться здесь тогда, когда ему нужно, никто не вправе прийти без предупреждения, в том числе – хозяин квартиры. Собственник может пройти в квартиру только по согласию жильца. Возможность проведения ремонта в квартире обсуждается с хозяевами квартиры. Иногда за счет ремонта снижается плата за аренду.

Съем комнаты

Бывает так, что владелец квартиры сдаёт ее не целиком, а только лишь комнату. При этом, в других комнатах он может проживать сам, а может – также сдать их в аренду. За такую жилплощадь обычно приходится платить меньшую сумму, чем за целую квартиру, но при этом, удобства – кухня и сантехнический узел будут делить все жильцы квартиры. На жилплощадь съёмщиков также никто не может проникнуть без их разрешения, обычно есть возможность закрыть комнату на ключ.

Чем похожи?

Так, и квартиру, и комнату можно снимать. Жилплощадь при этом становится личной территорией жильца, на которую никто, включая хозяина квартиры, не может проникнуть без его согласия. Если хозяин хочет получить оплату, или желает проверить состояние своего жилья, он должен заранее предупредить жильца о своем визите. При этом, не важно, что снимает человек – квартиру или только комнату, он должен поддерживать в ней порядок, не допускать возникновения на территории жилплощади насекомых, вовремя оплачивать квитанции, если, по договоренности с собственником, он делает это самостоятельно. Также он должен соблюдать тишину и порядок на общих территориях, не мешать своим соседям шумом или мусором.

В чём разница?

1. Комната обычно предполагает меньшую жилую площадь, чем целая квартира.
2. За комнату полагается меньшая плата, чем за квартиру.
3. Снимая квартиру, человек пользуется специальными помещениями – санузлом и кухней, единолично или делит их только со своей семьей. При съёме комнаты кухня, туалет и ванная комната принадлежат используется всеми жильцами квартиры, в которой эта комната находится.
4. В съемной квартире жизнь более спокойная: межквартирная шумоизоляция обычно на порядок лучше, чем межкомнатная. Проживая в комнате, придется мириться с различными звуками из соседних помещений.
5. Если квартиру снимает семья, то у каждого члена семьи есть возможность уединиться, что важно иногда делать каждому. Даже если эта квартира – однокомнатная, то есть вариант побыть на кухне. В комнате же такой возможности практически не предоставляется.
6. В квартире нет вероятности, что кто-то украдёт из холодильника еду или воспользуется шампунем. При съеме комнаты такое возможно: люди разные бывают.
7. Личная жизнь при съеме комнаты под угрозой: приведя в свое жильё девушку или молодого человека, придётся иметь в виду наличие других жильцов в квартире. Особенно, если они попадутся недостаточно тактичные. В случае съема квартиры этой проблемы нет.
8. В комнате требуется меньше приборки, чем в целой квартире.
9. При этом, разместить все вещи в комнате так, чтобы было уютно, намного сложнее, чем в целой квартире.

Кому что подойдёт?

Комната:

• Студенту. Денег у него обычно не много, жильё необходимо лишь на время учебы. Шумные компании водить не получится, зато учиться практически ничего не помешает.
• Одинокому человеку, стремящемуся сэкономить. Комнату можно рассматривать в качестве временного жилья, пока копятся деньги на новую квартиру. Обычно такие люди очень заняты и приходят домой только ночевать. Поэтому им подходит такой вариант.
• Людям, ищущим общения. Снимать квартиру в одиночестве не каждому понравится. Особенно, если в городе практически нет знакомых. А тут – есть возможность обрести новых друзей.
• Человеку, который боится спать в одиночестве. Так, у него и своя территория имеется, но и в квартире он – не один, поэтому не так страшно.

Квартира:

• Студентам, снимающим 2-3 комнатную квартиру на несколько человек. Удобно, если они вместе учатся: можно помогать друг другу с учебой, весело проводить время, никого не стесняя, а также всегда есть с кем пообщаться.
• Семьям с детьми. Чем из большего количества человек она состоит, тем больше нужна жилплощадь для комфортного проживания.
• Иногда квартиру снимают люди, имеющие свое жильё, но слишком далёкое от него место работы. Менять район проживания насовсем им не хочется, поэтому они арендуют квартиру поближе к работе, а свою – также могут сдавать.
• Для людей, любящих одиночество и покой. В квартире нет соседей, постоянно ходящих по коридору, никто не пристаёт с вопросами и не вмешивается в частную жизнь.
• Людям, снимающим жильё вблизи необходимого им медицинского учреждения. Например, этим часто пользуются онкобольные, которым не находится места для постоянного нахождения в больнице, но лечение необходимо продолжать. Селиться в съемную комнату для них небезопасно, потому что они имеют очень слабый иммунитет. И чем меньше вокруг них людей, тем меньше шанс получить осложнения своего заболевания.

Решение о том, что лучше снимать – комнату, или квартиру, стоит делать на основе нескольких факторов: цель съема, количество членов семьи, финансовые возможности, индивидуальные особенности. Если хватает финансов, то квартиру снимать более удобно и безопасно, зато при съеме комнаты можно встретить новых друзей на всю жизнь.