Есть в народе такое поверье, что самый лучший способ проверить супружество на крепость – провести дома ремонт. Обычно в этот период возникает множество разногласий, ведь каждый видит будущее квартиры по-своему. И не всегда удается донести свои желания до второй половинки. Даже не смотря на то, что они крайне логичны и рациональны. Иногда будет появляться желание сделать красиво, а как именно – не понятно. В конечном итоге это тоже приведет к определенным проблемам с внутрисемейной коммуникацией. Ну и апогеем всего этого будет заявление, что у мужа анатомически неправильно расположены руки.
К счастью, это не правило, а скорее его исключение. Многих людей ремонт наоборот, объединяет. И совместными усилиями преодолевать различные трудности становится гораздо проще.
Но вернемся непосредственно к самому ремонту. В интернете достаточно много информации касательно этой темы, так что практически на любой вопрос там можно найти развернутый ответ. Что такое капитальный ремонт и чем он отличается от косметического? Не самый сложный вопрос.
Косметический ремонт
Первым делом стоит разобраться с понятиями. Возьмем, к примеру, косметический ремонт. Что это такое и с чем его употребляют в пищу. В общих чертах – это изменение визуального состояния квартиры. Наиболее часто применятся при переезде во вторичное жилье. Если стены, пол и потолок в целом устраивают, то косметический ремонт – самое оно в данном варианте. Поклеить новые обои, побелить или установить натяжной потолок, может быть, постелить новый линолеум. Это если в кратком варианте. Полная версия косметического ремонта выглядит примерно следующим образом:
- Помещение освобождается от мебели, ковров и любой бытовой техники;
- Старые обои удаляются со стен. Зачастую это довольно трудоемкий процесс, поэтому в помощь используется шпатель, губка и вода;
- После того, как будет устранен основной массив старых обоев, рекомендуется пройтись мокрой губкой по оставшейся бумаге и отскоблить ее полностью, дабы она не создавала бугров под новыми обоями;
- Все стены обрабатываются грунтовкой или же просто смачиваются водой (делается для того, чтобы вся пыль со стен собралась влагой и впоследствии не мешала клеить новые обои);
- Рулоны с обоями нарезаются на пласты необходимой длинны и укладываются на доступном расстоянии;
- Новые обои крепятся на стены, тряпкой выгоняется оставшийся воздух, обои сохнут сутки-двое;
- Снимается люстра, монтируется натяжной потолок, обратно устанавливается люстра;
- Удаляется старый линолеум, на его место кладется новый, закрепляется плинтусами;
- В комнату возвращается вся мебель, техника, ковры;
- Алогичная процедура проводится во всех остальных помещениях.
Капитальный ремонт
Выходит, что даже кажущийся на первый взгляд простым косметический ремонт несет значительные затраты времени, сил и денег. Однако, справедливости ради, стоит заметить, что данный вариант времяпрепровождения – сущий пустяк по сравнению с тем, что представляет собой ремонт капитальный. Ведь он подразумевает более масштабные работы. Например, капитальный ремонт может проходить следующим образом:
- Из помещения удаляется абсолютно все вышеперечисленное, как при косметическом ремонте. На этом же этапе происходит удаление старых обоев, старого линолеума.
- Если стоят деревянные окна, имеет смысл заменить их на пластиковые. Это обеспечит дополнительную звукоизоляцию, плюс сделает более теплыми холодные зимние вечера.
- Пол вскрывается (если он деревянный), зачищаются все «внутренности», укладывается утеплитель и звукоизоляция. Во многих квартирах имеются проблемы с холодным полом, поэтому утеплитель лишним точно не будет, особенно если есть маленькие дети. Звукоизоляция же позволит не слушать вечерние «концерты» соседей снизу.
- Пол устанавливается обратно (либо тот же самый, либо обновленный), до состояния, когда по нему будет комфортно передвигаться.
- Выравниваются стены (если это требуется), затем наклеиваются новые обои (или используется иное дизайнерское решение – жидкие обои или покраска), после монтируется натяжной потолок и меняется люстра (на свой вкус – можно и старую оставить, но рано или поздно она все равно перегорит, так что лучше сразу брать новую), и укладывается новый линолеум (или же паркет или ламинат), по периметру ставятся плинтуса.
Это, опять же, примерный план выполнения работ. Как можно заметить, косметический ремонт является частью капитального. Однако следует учесть еще некоторые моменты. При желании произвести перепланировку, стоит обсудить это с архитектором, так как неправильно выбранная под снос стена может стать угрозой для всего дома. Плюс не стоит забывать о процедуре узаконивания перепланировки, а это отдельная история с потерей времени и сил.
Весомые различия
При капитальном ремонте так же могут быть заменены двери (как входные, так и межкомнатные), трубы отопления и водоснабжения, сантехника. Все это следует выполнять с учетом сезонности, ведь менять трубы отопления зимой никто попросту не даст.
В кратком виде ознакомившись с основными положениями дел при косметическом и капитальном ремонте можно четко выделить их различия:
- Капитальный значительно дороже и более трудоемкий.
- Капитальный ремонт позволяет полностью изменить и улучшить жилищные условия, косметический же просто обновляет уже имеющийся вариант.
- Косметический ремонт может быть составляющей частью капитального, но капитальный не может быть составляющей косметического.
- Капитальный ремонт занимает значительно больше времени.
