Жизнь и деятельность человека немыслима без наличия специальных сооружений, в которых можно укрыться от воздействия внешней среды. Комфорт требует просторного и хорошо оборудованного дома или квартиры. Работать немыслимо без наличия рабочего места или помещения для того, чтобы переодеться или принять пищу во время обеда.
Ранее, для возведения подобных сооружений применялись примитивные строительные материалы. Современные возможности позволяют возводить конструкции в кратчайшие строки в любых климатических условиях. Применения понятий «здание и помещение» используется в определении юридического термина недвижимости и в строительной, архитектурной сфере.
Что такое здание?
Зданием называют сооружение наземного типа, которое имеет определенную конструкцию и внутреннее пространство. Подобный объект предназначен для проживания, работы или для использования в производственных технических нужд.
Здание
Терминология исключает подразумевает под зданием построек, которые лишены внутреннего пространства. Некорректно называть эстакады, мосты, градирни, наземные и подземные сооружения, тоннели, плотины зданиями. Они относятся к сооружениям технического и производственного назначения.
Результаты работ строителей принято называть термином «здание». Отличительными параметрами принято считать наличие:
- Объемных параметров архитектурной конструкции.
- Наличие надземной части.
- Наличие подземной части.
- Внутренний тип помещения.
- Наличие сетей и коммуникаций.
Существует и определенная структура здания, которая подразумевает существование элементов:
- Помещение. Формируются за счет зонирования внутреннего пространства здания путем возведения стеновых перегородок.
- Подвальное помещение. Представляет собой этаж, который расположен в фундаментальной зоне здания.
- Цокольный этаж. Подразумевает расположение в зоне отмостки здания.
- Наземный этаж, располагается выше уровня горизонта здания.
- Чердачное помещение, располагается в преддверии крыши, в самом верху здания.
- Мансарда. Представляет собой переведенное в эксплуатацию помещение под перекрытиями односкатной или двускатной крыши.
- Технический этаж. Предусматривает зону, где концентрируется вся коммуникационная сфера здания.
Помещение формирует этажность в зависимости от уровня расположения над линией горизонта, исчисляемая при проведении работ проектного характера.
Современные здания
Помещение, его суть и особенности
Составной частью любого здания принято считать помещение. Оно подразумевает зону, в строении ограниченную потолочными перекрытиями и стенами со всех сторон, с подведенными коммуникациями. В зависимости от типа помещения, различают два его основных состояния-жилое и нежилое.
Помещение
Жилым помещением принято считать объект в случае:
- Ограничения пространства в виде отдельной комнаты или их комплексом.
- Статус имущества, согласно документации, должен быть в графе недвижимого.
- Возможного проживания человека на постоянной основе.
Жилое помещение
Помещением жилого типа может быть:
- Частный жилой дом или его определенная часть.
- Квартира в многоэтажном доме, или ее часть.
- Комната в квартире или доме.
Нежилым помещением принято считать такое, в котором проживание человека считается невозможным, проблематичным,составляет угрозу для жизни или здоровья, в случае постоянного пребывания и использования как жилища. Нежилое помещение может выступать как рабочее, то есть допустимо рассматривать его как: офис, магазин, или любое иное рабочее помещение.
Офис -нежилое помещение
Законодательная база предусматривает перевод жилого помещения в нежилые. К примеру, использование квартир из жилого фонда, которые расположены на первых этажах многоэтажных зданий. Использование и перепланировка подобных помещений возможна только после перевода их в нежилой статус через процедуру законодательного характера.
Чем отличается здание от помещения?
Здание и помещение-термины, которые часто используются в строительстве и в юридическом описании вопросов, касательно жилищного фонда. Фактически это слова,обозначающие абсолютно разные объекты. Зданием принято называть сооружение,которое имеет составляющие в качестве помещения. Помещение в свою очередь является частью здания, его функциональной особенностью. В зависимости от назначения здание может отличаться предназначением, собственно как и помещение-быть жилым или нежилым.
