Рано или поздно в жизни любого владельца производственной системы наступает момент, когда настаёт пора обновить производственный процесс, модифицировать здание, а иногда и вовсе существенно изменить планировку и даже пристроить дополнительные этажи. Тогда и встаёт вопрос о разнице между такими понятиями, как реконструкция и техническое перевооружение. В чём же всё-таки состоят сходства и различия между ними?
Что такое реконструкция?
Реконструкция – это направление строительства, представляющее собой принципиальные изменения конструкции здания, его перестройку. Как правило, выполняется для улучшения здания с точки зрения функционала (исправление дефектов, модернизация устаревших систем) или же для подготовки к использованию с другим назначением (превращение продуктового склада в магазин, автомойки – в мастерскую по ремонту и т.д.). Нередки случаи, когда реконструкция осуществляется при смене владельца постройки, но это также чаще всего происходит по причине необходимости переквалификации.
Чаще всего реконструкция включает в себя следующие модификации:
- Увеличение или уменьшение высоты постройки, изменение планировки.
- Укрепление конструкции здания для подгонки его к требованиям безопасности. Выполняется в случае необходимости.
- Смена крупногабаритных частей конструкции, а также их разбор (обычно неполный).
- Укрепление, упрочнение фундамента и прилежащих слоёв грунта (способами такого укрепления могут служить обработка с помощью температуры, заливка цементом).
- Пристройка дополнительных сооружений.
- Надстройка дополнительных этажей.
- Изменение фасада (в таком случае под реконструкцией понимают оштукатуривание, окрашивание, теплоизоляцию, изменение числа проёмов для окон и дверей).
- Радикальное изменение системы инженерных коммуникаций (такие системы часто изнашиваются, потому такой вид реконструкции встречается наиболее часто).
- Изменение организации здания.
- Работы над кровлей, создание дополнительных мансард построек.
Что такое техническое перевооружение?
Техническое перевооружение (сокращённо ТП) – это совокупность модификаций здания, направленных на повышение уровня предприятий и отдельных цехов с технико-экономической точки зрения. ТП базируется на механизации и автоматизации производства, внедрения современной техники, современных технологий, замены старого и изношенного с физической точки зрения оборудования на новое, отличающееся от старого более высокой производительностью.
Также техническое перевооружение может быть направлено на улучшение общего хозяйства завода и вспомогательных служб. ТП работающих предприятий может выполняться для увеличения производительности, качества продукции, сокращения рабочих мест, роста производительности труда, снижения количества используемых материалов, себестоимости выпускаемой продукции, экономии топлива, материалов и энергии, в целом для роста показателей работы предприятия с технико-экономической точки зрения.
ТП действующих предприятий может включать в себя:
- Внедрение систем, направленных на автоматизацию контроля и управления производством, в том числе радио и телевидения.
- Дополнительная установка машин и оборудования на уже действующих площадках производства.
- Переустройство и модернизация объектов природоохраны, систем отопления и вентиляции.
- Присоединение и внедрение установок и цехов к централизованным источникам тепла и энергии.
Что общего у реконструкции и технического перевооружения?
Даже несмотря на принципиальные различия, данные совокупности работ всё же имеют некоторые сходства:
- Оба процесса заключают в себе изменения уже готовых производственных помещений.
- Возможная пристройка различных сооружений к цельным зданиям.
- Изменение внутренних систем здания.
- Требование капитальных вложений, причём в основном источником таких вложений являются собственные средства предприятия.
Различия реконструкции и технического перевооружения
- При техническом перевооружении перестройка и изменение структуры здания выполняется только в случае необходимости его подгонки к техническим новшествам. При реконструкции же перестройка является обязательной отличительной особенностью.
- Даже если в процессе ТП меняется структура здания, то, как правило, планировка и высота остаются прежними. При реконструкции обе характеристики могут измениться.
- При выполнении реконструкции чаще всего требуется укрепление фундамента, когда ТП таких работ не требует.
- Техническое перевооружение обязательно должно включать в себя установку нового оборудования и/или модернизацию старого. При реконструкции такие изменения не требуются.
Вывод
Техническое перевооружение включает в себя в основном работу с внутренними обновлениями здания и производства (замену техники, автоматизацию производства), в то время как реконструкция подразумевает под собой и модификации внутренних составляющих постройки, так и обновление внешних (изменения фасада, пристройку дополнительных этажей). Оба процесса имеют принципиальные различия, требуют разных вложений и включают в себя разные виды работ.
