Любая сделка заключается с определенной целью. Письменные условности регулируют правовые отношения между двумя и более субъектами.
Составление и подписание уговоров происходит в определенном порядке. Известно несколько видов контракта. Одними из популярных и востребованных является агентский и договор комиссии. Каждый из них имеет свои особенности и достоинства.
Агентский договор
Агентским контрактом называют специальный акт, регулирующий правовые отношения между двумя субъектами. Подобное свидетельство заключается с юридическими и физическими лицами. Одна из сторон (зачастую это исполнитель) выполняет предписанные обязательства от имени заказчика, то есть второго субъекта, прописанного на бумаге.
В одних случаях подписанный уговор имеет определенный срок действия, в других является бессрочным. Однако и такие прекращают свое существование, когда одна из сторон не может или более не желает выполнять порученные обязанности.
Способы и особенности заключения акта зависят от многих факторов. Подписание бумаги с физическими лицами подразумевает долгосрочное сотрудничество. Выбранный агент или посредник действует в интересах заказчика. Заключение сделки с физлицом считается уместным, если агент или исполнитель находится далеко от рабочего места и его действия носят непостоянный характер. Иногда уговор заключают с юридической личностью. В этом случае одной из сторон выступает не один конкретный человек, а целая зарегистрированная организация. Основанием для составления деловой бумаги являются манипуляции с имуществом предприятия.
Со временем акт теряет свою силу. Например, из-за смерти агента, признание его банкротом или недееспособной личностью. Разрыву подлежат и бессрочные сделки.
Преимуществами такого уговора считают:
- Финансирование деятельности за счет принципала. То есть, все расходы берет на себя заказчик.
- Продолжительный срок действия деловой бумаги
- Участие третей стороны. Посторонний субъект может исполнять обязанности, возложенные на агента.
- Действия исполнителя осуществляются на определенной территории.
Универсальный и широко используемый уговор заключается между частными предпринимателями и отдельными, крупными предприятиями.
Все о договоре комиссии
Договор комиссии – посреднический акт, обладающий юридической силой. Героями уговора становятся комиссионер и доверитель. Заказчик передает комиссионеру определенное поручение. Поверенный исполняет задание в одиночку либо вместе с третьим лицом. Задача исполнителя заключить одну или более выгодных сделок с посторонними субъектами.
Основанием для составления деловой бумаги служит хранение или купля-продажа определенного недвижимого имущества. Срок действия соглашения бывает неограниченным или может иметь временные рамки. На бумаге прописывается территория исполнения обязанностей комиссионера. Положительными качествами составляемого акта считают:
- Неограниченный срок действия соглашения.
- Составлением и заключением делового акта вправе заниматься третий субъект, обладающий юридическими знаниями и навыками.
- Расторжение деловой бумаги осуществляется в одностороннем порядке, без привлечения второго участника.
- Доверителем вправе выступать как физическое, так и юридическое лицо.
При выполнении условий соглашения с комиссионера взимается НДС. Выплата обещанной зарплаты возможна только после окончания выполнения поставленной задачи. Размер награды обговариваются заранее.
Отличия и схожести между письменными условностями
Обсуждаемые соглашения имеют немало общего и в то же время отличаются друг от друга. Обе условности могут быть заключены с физическими и юридическими лицами. При этом, и в первом, и во втором варианте, все необходимые расходы, связанные с работой исполнителя, покрывает заказчик. И в комиссионном, и в агентском контракте, сумма вознаграждения за оказанные услуги обсуждается и прописывается в момент заключения соглашения. Срок использования письменного акта в обоих случаях может быть неограниченным.
Особенности заполнения документов
Важно научиться грамотно составлять необходимое соглашение. В правовом акте обязательно указываются имена субъектов, участвующих в нем. Прописывается срок действия письменных взаимоотношений, обязанности и права участников соглашения. Указывается размер вознаграждения агента или комиссионера за оказанную услугу. В агентском уговоре содержится информация о порядке отчетности исполнителя и частота этого действия. Подробно изложены случаи и причины, когда соглашение может быть расторгнуто.
Правовые документы заметно облегчают процесс взаимодействиями между физическими и юридическими лицами. Таким образом, соблюдаются права обоих сторон, находящихся в трудовых отношениях. Сотрудничество двух субъектов точно обречено на успех.
